Slide
Мебель на заказ

Мы — команда, которая объединяет проектирование, производство мебели и комплектацию в одном месте

Приехать к нам
Режим работы

Пн — Пт
09:00–18:00
Суббота
10:00–18:00

Режим отдыха

58 Zeus Ave, Thessaloniki
+1 234 567 890
Contact us

Режим Это хорошо
Но без отдыха ни как

Город забирает время и деньги

Пробки, суета, коммуналка и высокая аренда

Время это не просто усталость, это украденные часы жизни

Деньгиаренда квартиры + коммуналка часто сравнима с арендой небольшого дома — но опыт жизни другой

Качествотишина, воздух, пространство, терраса, природа и закрытая территория — всё это работает на здоровье и спокойствие.

Решение

— мы возвращаем качество жизни

Пробки, суета, коммуналка и высокая аренда

Дом готовый к проживанию — Свой вход, терраса, парковка, тишина. Не “метры”, а качество жизни.

Безопасность и сохранностьЗакрытая территория + человек на объекте: порядок, контроль, оперативная помощь.

Инфраструктура “посёлка”, а не “дачи”Мангальная зона, баня, спорт/игры, освещение, дорожки, сервис и управление.

Кому подходит

Мы специально строим продукт под длительное проживание: без случайной “туристической” суеты

Семьи

Пространство, воздух, прогулки, безопасная территория. Дом — это не “квадраты”, а среда.

Удалённая работа

Интернет (оптика/спутник), тишина, возможность жить “за городом” без потери связи.

Вахта - проекты

Можно снимать одному или с кем-то: с друзьями/девушкой/коллегой. По качеству — выше “съёмной”

Инфраструктура и обслуживание

Что есть на территории

для гостей
  • Парковка для автомобилей

  • Общая мангальная зона

  • Баня

  • Игровая / спортивная зона

  • Освещение, дорожки, ограждение, порядок

  • Зоны хранения / хозблок (по проекту)

Кто обеспечивает жизнедеятельность

персонал
  • Дежурный / вахтёр — контроль, безопасность, сохранность

  • Управляющий — заселение, коммуникация, стандарты

  • Мастер / ремонтник — оперативные работы

Локации и подбор участка

Подбираем варианты «под жизнь» и «под доход»: удобный подъезд к Петербургу, природа, юридическая чистота, коммуникации. Мы смотрим не абстрактно — а через призму будущей жизни и реальной аренды.

Удобно добираться

Смотрим реальную логистику: дороги, время в пути, доступность участка и посёлка круглый год — без сезонных сюрпризов.

Природа и тишина

Вид, лес, вода, приватность. Эти факторы напрямую влияют на спрос, загрузку и готовность гостей платить.

Проверка и генплан

Подбор, просмотр и проверка документов + посадка 6–8 домов и зон на участке с учётом нормативов.

1

Подбор локации

ИЖС / СНТ / аренда земли: анализ, проверка, просмотры и выбор оптимального сценария под цель проекта.

2

Концепция и стройка

Генплан, зонирование, дома, инженерия и благоустройство — всё в едином стандарте, без разрозненных решений.

3

Запуск и управление

Заселение, сервис, контроль, ремонты, порядок. Мы организуем процесс и берём процент за управление.

Это не «просто построить». Это — упаковать идею, запустить и поддерживать стабильную аренду, где место работает и для жизни, и как инвестиция.

Финансовая модель — калькулятор

Меняй входные параметры — таблица пересчитается автоматически. выручка/год • чистая/год • окупаемость

Входные данные

Формулы (под твою таблицу):
Эффективная загрузка = (загрузка_% / 100) × (месяцев_в_год / 12)
Выручка/год = дома_в_аренду × (ставка) × 12 × эффективная_загрузка
где ставка = ₽/дом/мес (если помесячная) или ₽/дом/сутки × 30 (если посуточная)
Расходы/год = (расходы_в_месяц_на_все_дома × 12 × доля_домов_в_аренде) + (переменные% × выручка)
Чистая/год = выручка − расходы
Окупаемость = CAPEX / чистая (если чистая > 0)

Результат

Выручка / год
Расходы / год
Чистая прибыль / год
Окупаемость
лет
Сценарий Дома Аренда Загрузка Выручка / год Расходы / год Чистая / год CAPEX Окупаемость
Текущий расчёт
Вариант 1 (помесячно)
Вариант 2 (посуточно)