Telegram
Поиск проектов
Edinburgh
Закрытая территория • сервис на месте • интернет для удалёнки
Инвестиции в мечты
Жить в доме на природе по цене аренды квартиры — и чувствовать, что живёшь
Edinburgh
Уникальный острав на слиянии Ангары и Белой
Инвестиции в дома
На территории гостиничного комплекса с термальными источниками

  • Трафик туристов

    Новое направления туризма

  • Инфраструктура

    Курортный комплекс

  • Банный комплекс

    обслуживание и купели

  • Зона пляжа

    жизнь + инвестиция

Инвестиционное предложение

Предлагаем инвесторам и партнёрам уникальную возможность участвовать в строительстве брендхаусов на живописном острове Сибири.

Что мы предлагаем

под ключ

  • Полный цикл реализации — от проектирования и строительства до запуска аренды

  • Передача в управление — дома переходят под профессиональное управление на выгодных условиях

  • Прогнозируемая доходность — прозрачная модель расчёта прибыли

  • Высокая покупаемость — стабильный спрос на аренду в локации

  • Надёжность вложений — юридическое сопровождение и отчётность

Преимущества для инвестора

выгода

  • Пассивный доход — без участия в операционном управлении

  • Рост стоимости актива — недвижимость на острове увеличивается в цене

  • Готовая инфраструктура — парк, пляж, сервис, транспорт

  • Маркетинг и продажи — продвижение обеспечивает управляющая компания

  • Личное использование — возможность бронировать дом для себя

Хаусы (дома для гостей) сдаются в аренду по прогнозируемой модели доходности, обеспечивая прозрачность и надёжность вложений.
Каждый проект проходит предварительный анализ локации, спроса и сезонности.

Кому подходят эти инвестиции

Инвестиции в брендхаусы на острове Сибири — это возможность войти в перспективный сегмент эко-туризма и альтернативной недвижимости с высокой отдачей и социальной значимостью.

Эко-туризм

Пространство, воздух, прогулки, безопасная территория. Дом — это не “квадраты”, а среда.

Хочет расширения

Пространство, воздух, прогулки, безопасная территория. Дом — это не “квадраты”, а среда.

Экслюзивность

Пространство, воздух, прогулки, безопасная территория. Дом — это не “квадраты”, а среда.

Инфраструктура и обслуживание комплекса

Что будет на территории

для гостей

  • Парковка для автомобилей

  • Общая мангальная зона

  • Баня

  • Игровая / спортивная зона

  • Освещение, дорожки, ограждение, порядок

  • Зоны хранения / хозблок (по проекту)

  • Верёвочный парк / панда-парк

  • Пляжная зона / каток

  • Гостевые дома / глэмпинг

  • Рестораны и кафе

  • Спа и банный комплекс

  • Конференц-залы

  • Медицинский пункт

  • Магазины и сувенирные лавки

  • Фуникулёр / транспорт по территории

Кто обеспечивает жизнедеятельность

персонал

  • Дежурный / вахтёр — контроль, безопасность, сохранность

  • Управляющий — заселение, коммуникация, стандарты

  • Мастер / ремонтник — оперативные работы

  • Повар / шеф — питание, закупки, меню

  • Горничная / уборщица — чистота, порядок в номерах

  • Администратор — бронирование, заселение, гости

  • Инструктор / гид — экскурсии, активности

  • Охрана — безопасность территории

  • Садовник / ландшафтный инженер — благоустройство

Инфраструктура и персонал адаптированы под сезонность и типы гостей.
Работа ведётся по стандартам сервиса и безопасности.
Сценарий

Сценарии пребывания гостей

Туристско-рекреационный кластер «Остров Siberia» предлагает разнообразные сценарии пребывания — от коротких визитов до длительных программ оздоровления и активного отдыха.

Экологический отдых
Корпоративный отдых
Лечебно-оздоровительный
База для поездок
Международные соревнования
Семейный отдых

Длительность: 1–2 дня / до 7 дней

Активный отдых и природа

Насладиться тишиной леса, веломаршрут, беговой маршрут, приехать на фуникулёре, снегоходный трек, лыжня, прогуляться по живописному маршруту, изучить природу по информационным стендам.

Фермерское питание

Собрать грибы и ягоды, купить чистые экологические продукты в селе Олонки, посетить ферму «Спасская слобода», покормить оленя, посетить ферму с ламами и страусами.

Экскурсии и музеи

Совершить экскурсию в туристический комплекс «Рыбацкая деревня», посетить мини-музей «Старая деревня», увидеть экологичный быт русских деревень, совершить прогулку по реке, посетить музей «Мамонты и саблезубые тигры».

Длительность: 1–2 дня

Активный отдых и природа

Насладиться прогулкой вдали от шума города, веломаршрут, беговой маршрут, приехать на фуникулёре, снегоходный трек, лыжня.

Фермерское питание

Купить чистые экологические продукты, посетить ферму «Спасская слобода», посетить ферму с ламами и страусами, покормить оленя.

Проживание

Переночевать в комплексе домов в аренду по системе timeshare, провести корпоративное мероприятие и переночевать в глэмпинге.

Спорт и вода

Провести корпоратив на спортивных объектах, совершить прогулку на яхте.

Экскурсии и музеи

Посетить мероприятия в конференц-зале, посетить музей «Мамонты и саблезубые тигры».

Транспорт и доступ

Прилететь/улететь на вертолёте.

Длительность: 5–21 день

Активный отдых и природа

Совершить пешую прогулку на свежем воздухе, веломаршрут, беговой маршрут, приехать на фуникулёре, снегоходный трек, лыжня.

Фермерское питание

Купить чистые экологические продукты, посетить ферму «Спасская слобода», обучиться хлебопечению и приготовлению полезных блюд в мини-музее «Старая деревня».

Экскурсии и музеи

Совершить экскурсию в туристический комплекс «Рыбацкая деревня», выехать на экскурсию в горы, посетить музей «Мамонты и саблезубые тигры».

Оздоровление и релакс

Посетить медитацию в центре нетрадиционной медицины, погреться в банном комплексе, пройти лечение в санаторно-курортном комплексе, посетить уникальные лечебные грязи.

Транспорт и доступ

Прилететь/улететь на вертолёте.

Длительность: 5–14 дней

Транспорт и доступ

Приехать на фуникулёре, приехать/уехать в Саяны и Тофаларию по воде или по воздуху, приехать/уехать на лодке, прилететь/улететь на вертолёте.

Фермерское питание

Купить чистые экологические продукты, посетить ферму «Спасская слобода», купить сувенирную продукцию.

Проживание

Переночевать в комплексе домов в аренду по системе timeshare.

Экскурсии и музеи

Совершить экскурсию в туристический комплекс «Рыбацкая деревня», посетить музей «Мамонты и саблезубые тигры».

Оздоровление и релакс

Погреться в бане.

Спорт и вода

Приготовить добычу с шеф-поваром.

Длительность: 1–2 дня

Спорт и активность

Поучаствовать в забеге/заезде на лыжах, веломаршрут, беговой маршрут, приехать на фуникулёре, снегоходный трек, лыжня, сдать нормы ГТО на спортивных полях, посмотреть/поучаствовать в соревнованиях на воде.

Фермерское питание

Купить чистые экологические продукты, посетить ферму «Спасская слобода», купить продукты, переночевать на ферме «Спасская слобода», посетить ферму с ламами и страусами, покормить оленя.

Проживание

Переночевать в комплексе домов в аренду по системе timeshare, переночевать в глэмпинге.

Экскурсии и музеи

Посетить музей «Мамонты и саблезубые тигры».

Транспорт и доступ

Прилететь/улететь на вертолёте.

Длительность: 1–2 дня

Активный отдых и природа

Прогуляться по лесной тропе всей семьёй, пляжный отдых у тёплого источника, веломаршрут, беговой маршрут, приехать на фуникулёре, снегоходный трек, лыжня.

Фермерское питание

Купить чистые экологические продукты, посетить ферму «Спасская слобода», погладить ламу, покормить оленя.

Экскурсии и мастер-классы

Совершить экскурсию в туристический комплекс «Рыбацкая деревня», посетить мини-музей «Старая деревня», посетить кулинарный мастер-класс всей семьёй.

Активности и развлечения

Покорить высоты панда-парка и верёвочного парка, переночевать в глэмпинге и пожарить шашлыки в пикниковой зоне, попариться в бане, прокатиться на велосипеде.

Спорт и вода

Совершить прогулку на яхте.

Экскурсии и музеи

Посетить музей «Мамонты и саблезубые тигры».

Транспорт и доступ

Прилететь/улететь на вертолёте.

Все сценарии адаптированы под особенности территории и инфраструктуру кластера.
Подробности и бронирование — по запросу.

Финансовая модель — калькулятор

Меняй входные параметры — таблица пересчитается автоматически. выручка/год • чистая/год • окупаемость

Входные данные

Формулы (под твою таблицу):
Эффективная загрузка = (загрузка_% / 100) × (месяцев_в_год / 12)
Выручка/год = дома_в_аренду × (ставка) × 12 × эффективная_загрузка
где ставка = ₽/дом/мес (если помесячная) или ₽/дом/сутки × 30 (если посуточная)
Расходы/год = (расходы_в_месяц_на_все_дома × 12 × доля_домов_в_аренде) + (переменные% × выручка)
Чистая/год = выручка − расходы
Окупаемость = CAPEX / чистая (если чистая > 0)

Результат

Выручка / год
—₽
Расходы / год
—₽
Чистая прибыль / год
—₽
Окупаемость
—лет
Сценарий Дома Аренда Загрузка Выручка / год Расходы / год Чистая / год CAPEX Окупаемость
Текущий расчёт — — — — — — — —
Вариант 1 (помесячно) — — — — — — — —
Вариант 2 (посуточно) — — — — — — — —

Контакты

+7 904 141 8888

Перейти на сайт Дома Сибири